Оформление земельного участка, недвижимости, юридическое сопровождение покупки квартиры

ООО «Правовая защита» оказывает услуги по оформлению квартиры в собственность.

Оформление квартиры в собственность, в зависимости от правопредоставляющих  документов  может осуществляться несколькими вариантами.

В данном случае, имеется в виду, на каком основании возникает право собственности (например, на квартиру в жилищном кооперативе право собственности регистрируется на основании заявления с предоставлением справки об оплаченном пае, при покупке квартиры на вторичном рынке, право собственности регистрируется на основании договора купли продажи.

Поэтому в зависимости от основания возникновения права, пакет документов на оформление квартиры в собственность предоставляется разный. 

Оформление квартиры в собственность проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии доверенности, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены необходимые документы.

Оформление квартиры в собственность  проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации в регистрирующий орган. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

Так при оформлении квартиры в собственность в новостройке необходимо:

  • два экземпляра договора инвестирования;
  • акт приёма-передачи квартиры;
  • дополнительное соглашение к договору инвестирования, оформленное по итогам обмеров БТИ (в случае, если такое имеется);
  • платёжные документы, свидетельствующие об оплате заключенного договора;
  • нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в собственность.

В ряде случаев, оформление квартиры в собственность в новостройке возможно только на основании решения суда (строительство закончено, объект введен в эксплуатацию, но нет необходимых документов для регистрации права собственности, строительство закончено, но объект не введен в эксплуатацию, строительство было начато, но остановлено на каком-либо этапе).

Более подробно процесс оформления квартиры в собственность, сроки и какой пакет документов необходим в прописан в Федеральном законе от 17 июня 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оформление квартиры в собственность достаточно сложный процесс, при неумелом подходе, затягивающийся на года. Поэтому, если Вы не уверены в своих силах, лучше  доверить оформление квартиры в собственность нашим юристам.

ООО «Правовая защита» оказывает услуги по оформлению в собственность земельных участков.

Процедура и сроки регистрации права собственности на земельные участки так же регулируются ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому оформление земельных участков по срокам и основным положениям осуществляется так же как и оформление квартиры в собственность. Так же предусмотрен срок регистрации права собственности -  20 календарных дней, так же необходимо подать документы с приложенными документами. Существенным отличием регистрации права собственности на земельный участок является процесс межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет.
В случае, если у Вас возникли вопросы по оформлению недвижимости, Вы можете записаться на прием  или получить краткую консультацию по телефонам +7 (920) 780-69-95,  +7 (4872) 58-60-88 (с 9-00 до 21-00, без выходных).