Купля-продажа сельскохозяйственного земельного участка. Юридические особенности отчуждения, ценообразование, обязанности продавца

У большинства сельских жителей находятся в собственности земельные паи. Этим термином называют часть приватизируемого земельного участка в землях сельскохозяйственного назначения, переданную работниках сельских предприятий. Нередко при попытках продать такой участок, у его собственника возникают трудности, разобраться с которыми помогут опытные юристы.

Согласно закону, право первой покупки земельного пая принадлежит муниципальному образованию или субъекту федерации, на территории которых он находится. Поэтому если владелец хочет продать свой участок, он должен сообщить об этом органам исполнительной власти. Для решения проблем на этом этапе может понадобиться адвокат. Тула является городом, где можно быстро найти юриста, специализирующегося на земельном праве.

Цену земельного пая устанавливает сам владелец, однако если он захочет ее изменить, ему придется уведомить об этом исполнительную власть субъекта РФ. Закон предусматривает особый порядок отчуждения сельскохозяйственных земельных участков, в основе которого лежит сохранение целостности их использования. В вопросах купли-продажи земель сельхозназначения помогут квалифицированные юристы в Туле.