Наши услуги:

Ремонт ноутбука своими руками. Быстрый и гарантийный ремонт ноутбуков. Срочный ремонт ноутбуков. Ремонт компьютеров на дому. Быстрый ремонт компьютеров своими руками. Настройка и ремонт компьютеров. Java уроки для начинающих. Лучшие java уроки. Учим язык Java с нуля. Обзор смартфонов samsung. Качественный обзор смартфонов samsung galaxy. Обзор смартфона samsung galaxy s4. Фото картинки приколы. Самые новые картинки приколы. Лучшие приколы картинки. Скачать аддоны для wow. Самые новые аддоны для wow скачать. Скачать аддоны для wow быстро и без реги. Видео уроки python. Лучшие python уроки. Учим язык python с нуля. Скачать шаблоны для Joomla. Самые новые joomla шаблоны. Бесплатные шаблоны для Joomla.

Фиксированную ставку заменит процент

Набирающим популярность способом уплаты арендных платежей является выплата процента от оборота взамен фиксированной ставки. Арендаторы по мере увеличения продаж выплачивают арендодателю все большие суммы, а в случае падения выручки соответственно снижается и арендная плата.

Существующая практика предусматривает заключение между девелопером и ритейлером договора о внесении определенного депозита, который в любом случае останется у девелопера, даже если ритейлер от него уйдет. А договор об аренде между сторонами заключается уже после того, как торговые площади будут введены в эксплуатацию. Согласно новой схеме договор аренды подписывают и регистрируют еще на этапе строительства торгового центра. Учитывая тонкости договорной базы, многим начинающим (и не только) арендаторам требуется квалифицированная юридическая помощь.

По словам заместителя генерального директора по коммерческой недвижимости RoseGroup Петра Исаева, оборот стабильно работающей торговой точки возрастает максимум на 6 % в год. По мнению Натальи Пироговой, заместителя генерального директора AFI Development, влияние фундаментальных экономических показателей на доходы магазинов минимально, гораздо большее значение имеет операционная деятельность.

В прошлом году на рынке недвижимости Москвы уровень свободных торговых площадей составлял не более 1,5 %. Столь низкий показатель обусловлен невысокими объемами строительства и ограничениями по возведению новых торговых центров.